Что такое хоумстейджинг и зачем он нужен в посуточной или долгосрочной аренде апартаментов?
Хоумстейджинг — это процесс подготовки жилья для привлечения максимального интереса потенциальных арендаторов или покупателей. Если говорить проще, это способ сделать квартиру визуально привлекательной, чтобы её хотелось арендовать с первого взгляда. Особенно важно это в сфере посуточной и долгосрочной аренды, где конкуренция растет с каждым днём.
Зачем нужен хоумстейджинг?
Когда клиент ищет апартаменты на сутки, первое, что он видит, — это фотографии. Уютное и стильное жилье сразу выделяется среди множества других объявлений. Хоумстейджинг помогает:
Привлечь внимание к объявлению. Красивые фото всегда работают лучше.
Создать уют. Потенциальный арендатор хочет почувствовать себя как дома.
Повысить цену аренды. Квартиры, после хоумстейджинга, часто сдаются дороже.
Увеличить спрос. Хорошо подготовленные апартаменты реже простаивают.
Основные этапы хоумстейджинга
1. Проработка интерьера
Посмотрите на свою квартиру с новой стороны. Какие детали интерьера могут быть лишними и загромождать интерьер, а что можно добавить, чтобы сделать квартиру более привлекательной, стильной и уютной. Небольшие детали могут значительно поменять весь интерьер
2. Декорирование
Добавьте нейтральные и универсальные элементы декора. Подойдут:
Свежие цветы;
Подушки и пледы в спокойных тонах;
Настенные картины или постеры;
Аромасвечи или диффузоры.
3. Генеральная уборка
Начните с генеральной уборки. Никакой пыли, грязи или запахов! Устраните мелкие дефекты: подклейте обои, замените перегоревшие лампочки, поправьте шторы.
4. Качественные фотографии
После подготовки обязательно сделайте профессиональные фото. Лучше сразу обратиться к фотографу - так вы получите идеальные фотографии, которые точно обратят на себя внимание арендаторов
Сложно ли сделать хоумстейджинг самому?
Этот процесс может занять много времени и сил. А затянувшийся хоумстейджинг может не только остановить процесс аренды квартиры на неопределенный срок, но и сильно ударить по бюджету непредвиденными вложениями.
Как правило, при хоумстейджинге, нужно найти, заказать и расставить около 70 наименований. Это большая работа, которая требует много времени. Кроме того, нужно придумать как украсить свой интерьер, сделать его более привлекательным. А без должной насмотренности можно сделать только хуже и "завалить" интерьер ненужным декором.
Как избежать рисков и лишних расходов?
Компания I RENT APART предлагает услуги по Хоумстейджингу. Всегда за несколько недель Вы получите обновленный интерьер с минимальными вложениями. Наша команда работает с 2016 года и знает как сделать квартиру, которая начнет приносить доход
Заключение
Хоумстейджинг — это мощный инструмент, который помогает владельцам апартаментов в посуточной аренде выделиться на рынке. Он не требует огромных вложений, но приносит ощутимые результаты: больше бронирований, выше доход, меньше простоя. Если вы хотите, чтобы ваши апартаменты приносили максимальную прибыль, не пренебрегайте этим шагом.