Как подготовить квартиру к сдаче в аренду: ремонт, мебель и оформление

Сдача квартиры в аренду в Санкт-Петербурге — популярный способ получать стабильный доход от недвижимости. В современном мире арендаторы выбирают жильё не только по цене и району. Важную роль играет то, как оформлена квартира для сдачи в аренду: состояние ремонта, наличие мебели, техники и общее впечатление. Грамотная и качественная подготовка жилья помогает сдать квартиру быстрее и дороже.

Первое, на что смотрят арендаторы, — состояние жилья. Поэтому важно:

• Косметический ремонт. Светлые нейтральные стены, аккуратные полы и свежие обои создают ощущение чистоты. Избегайте ярких и токсичных цветов — универсальные решения нравятся большинству.

• Чистота. Перед сдачей проведите генеральную уборку, избавьтесь от лишних вещей и запахов.

• Исправность коммуникаций. Проверьте сантехнику, проводку, замки на дверях, окна — арендаторы ценят надёжность.

Совет: небольшие вложения в ремонт быстро окупаются за счёт более высокой стоимости аренды.

Подбирая мебель для сдачи квартиры, важно придерживаться принципа «достаточно и функционально». Арендаторам нужно, чтобы жильё было удобным для повседневной жизни, но при этом универсальным и без лишнего декора.

Минимальный набор — это спальное место, где можно выспаться и отдохнуть, пространство для хранения вещей и удобный обеденный или рабочий стол. Всё остальное зависит от формата аренды: для краткосрочного проживания достаточно простых и практичных решений, а для долгосрочной аренды можно добавить больше комфорта — например, полноценный шкаф, удобный диван или рабочее место для удалённой работы.

Главное правило: мебель должна быть в хорошем состоянии, выглядеть нейтрально и не привязывать жильё к конкретному стилю. Так квартира понравится большей аудитории арендаторов.

Арендаторы редко выбирают квартиры «пустыми». Им важно, чтобы в жилье уже был минимальный набор техники для повседневных дел. Обычно речь идёт о таких вещах, как возможность хранить продукты, готовить еду и стирать одежду. Эти простые удобства воспринимаются как норма, и их отсутствие может отпугнуть потенциальных жильцов.

Для долгосрочной аренды будет плюсом, если техника современная и надёжная. А в квартирах бизнес-класса арендаторы всё чаще ожидают дополнительные удобства — например, кондиционер или посудомоечную машину. Такие детали могут стать решающими при выборе между несколькими вариантами жилья.

Когда квартира приведена в порядок, важна атмосфера. Арендаторы ценят жильё, в котором легко почувствовать себя дома. Здесь большую роль играют мелкие детали, которые радуют глаз и создают ощущение уюта: аккуратный светильник, нейтральный декор, зеркало в нужном месте, продуманное освещение.

Важно не перегружать пространство, а лишь подчеркнуть комфорт: квартира должна выглядеть чистой, функциональной и готовой к заселению «сегодня». Такие мелочи делают жильё привлекательнее на фотографиях и ускоряют поиск арендаторов.

Правильное оформление квартиры для сдачи в аренду позволяет привлечь больше потенциальных арендаторов и сдавать жильё дороже. Универсальный ремонт, минимальный набор мебели и техники, чистота и порядок — всё это делает квартиру удобной и востребованной.

Если у вас пустая квартира и нет времени заниматься её обустройством, оставьте заявку на сайте I Rent Apart — мы подготовим всё под ваш бюджет и задачи.