Аренда недвижимости в Северной столице — один из самых надёжных способов получать пассивный доход. Спрос на жильё в Петербурге стабильно высок: студенты, молодые специалисты и семьи постоянно ищут квартиры. Но чтобы арендная плата в СПб приносила реальную выгоду, важно понимать, как устроен рынок и какие есть варианты управления.
Сколько можно зарабатывать на сдаче квартиры в СПб?
Доход зависит от формата аренды и характеристик квартиры.
Долгосрочная аренда. Средняя арендная плата в СПб за однокомнатную квартиру составляет 30 000–45 000 ₽ в месяц, за двухкомнатную — 45 000–60 000 ₽.
Посуточная аренда. Квартиру в центре можно сдавать от 2 500 до 5 000 ₽ за ночь. В месяц такой вариант часто приносит 70 000–100 000 ₽, но требует больше внимания.
В среднем собственник может зарабатывать от 35 000 до 75 000 ₽ в месяц, при условии стабильной занятости квартиры.
Долгосрочная аренда. Средняя арендная плата в СПб за однокомнатную квартиру составляет 30 000–45 000 ₽ в месяц, за двухкомнатную — 45 000–60 000 ₽.
Посуточная аренда. Квартиру в центре можно сдавать от 2 500 до 5 000 ₽ за ночь. В месяц такой вариант часто приносит 70 000–100 000 ₽, но требует больше внимания.
В среднем собственник может зарабатывать от 35 000 до 75 000 ₽ в месяц, при условии стабильной занятости квартиры.
Доверительное управление квартирой в Санкт-Петербурге
Если у вас нет времени или возможности заниматься арендой, можно передать квартиру в доверительное управление. В этом случае управляющая компания берёт на себя:
Собственник получает гарантированный доход от сдачи квартиры в аренду, а управляющая компания обеспечивает прозрачность и регулярность выплат.
- подбор и проверку жильцов;
- заключение договоров аренды;
- контроль поступления арендной платы;
- организацию уборки и ремонта;
- решение коммунальных вопросов.
Собственник получает гарантированный доход от сдачи квартиры в аренду, а управляющая компания обеспечивает прозрачность и регулярность выплат.
Сдача квартиры через управляющую компанию
Многие путают агентство недвижимости и управляющую компанию.
Агентство лишь помогает найти арендатора. Управляющая компания сопровождает процесс полностью: от заселения до отчётности.
Сдача квартиры через управляющую компанию особенно удобна, если вы живете в другом городе или не хотите тратить время на организационные вопросы.
Агентство лишь помогает найти арендатора. Управляющая компания сопровождает процесс полностью: от заселения до отчётности.
Сдача квартиры через управляющую компанию особенно удобна, если вы живете в другом городе или не хотите тратить время на организационные вопросы.
Преимущества доверительного управления
- Стабильность дохода — выплаты на счёт идут регулярно, независимо от простоя.
- Минимум рисков — проверка арендаторов и официальные договоры защищают собственника.
- Экономия времени — все заботы по аренде и обслуживанию квартиры берёт на себя компания.
- Финансовая прозрачность — ежемесячные отчёты показывают доход, расходы и прибыль.
Вывод
Сдача квартиры через управляющую компанию в Санкт-Петербурге позволяет превратить недвижимость в источник стабильного дохода без забот.
Хотите узнать, сколько можно зарабатывать на сдаче квартир и при этом не тратить время на организацию? Обратитесь к нам в I Rent Apart. Мы обеспечим полный цикл управления и сделаем вашу недвижимость надёжным инвестиционным активом.
Хотите узнать, сколько можно зарабатывать на сдаче квартир и при этом не тратить время на организацию? Обратитесь к нам в I Rent Apart. Мы обеспечим полный цикл управления и сделаем вашу недвижимость надёжным инвестиционным активом.