Как мы работаем
Как работает
доверительное управление
доверительное управление
Кейс Docklands: квартира сдавалась за 37 000 ₽.
После смены стратегии среднемесячный доход собственника составил 65 000 ₽.
После смены стратегии среднемесячный доход собственника составил 65 000 ₽.
Оцениваем реальную
доходность квартиры
доходность квартиры
Анализируем локацию, состояние, сезонность и конкурентов. Показываем предварительный прогноз дохода до старта работы.
ШАГ 1
До
37 000
65 000
После
Прогноз доходности
ШАГ 2
Заключаем договор и фиксируем состояние
Заключаем договор на взаимовыгодных условиях
Подробная фото- и видеофиксация
состояния объекта
состояния объекта
Осматриваем объект и обсуждаем условия
Подготавливаем объект
к сдаче
к сдаче
При необходимости организуем мелкие улучшения, докупаем текстиль, декор и детали, которые помогают объекту выглядеть привлекательнее для гостей и конкурировать в более высоком сегменте.
«После точечных улучшений на 30 000 ₽ загрузка выросла на 35%, средний чек
вырос на 1 624 ₽ ».
вырос на 1 624 ₽ ».
ШАГ 3
Проводим профессиональную съёмку и запускаем рекламу
Профессиональная фотосъёмка, а также оформляем объявления и размещаем объект на ведущих площадках бронирования. Используем современные инструменты продвижения и управления ценами для поддержания высокой загрузки объекта.
ШАГ 4
Авито
Суточно.ру
Островок
Циан
Более 15 площадок бронирования
Получаем брони
и заселяем 24/7
и заселяем 24/7
Мы привлекаем гостей, управляем загрузкой и следим за тем, чтобы квартира приносила доход круглый год.
Все вопросы по бронированиям, заселению, поддержке гостей и текущим ситуациям решает наша команда.
Все вопросы по бронированиям, заселению, поддержке гостей и текущим ситуациям решает наша команда.
ШАГ 5
Контроль сохранности и
профессиональный клининг
профессиональный клининг
После каждого проживания организуем уборку, пополняем расходные материалы и проверяем состояние объекта. Следим, чтобы всё было готово к следующему заезду и собственник видел, что происходит с имуществом.
ШАГ 6
Пример, как считается доход (за 1 месяц)
Авито: 40 000 ₽
Суточно.ру: 50 000 ₽
Островок: 30 000 ₽
Айрент Апарт: 30 000 ₽
Доход от сдачи квартиры
150 000 ₽
Сервисы: 15 000 ₽
КУ: 4 000 ₽
Уборка: 9 000 ₽
Хоз.расходы: 2 000 ₽
Расходы на обслуживание и размещение
30 000 ₽
(75% от чистой прибыли)
Выплата собственнику
90 000 ₽
(25% от чистой прибыли)
Наша комиссия
30 000 ₽
150 000 - 30 000 = чистая прибыль
120 000 ₽
узнайте, сколько Вы сможете заработать
Расчет доходности
Расчёт носит ознакомительный характер. Итоговая доходность зависит от локации, состояния объекта, сезона и уровня спроса.
Видео о нашей компании
Видео
медиа
Айрент Апарт в цифрах
200+
объектов в управлении
50 000+
довольных гостей
10 лет
на рынке
на 30%
ваш доход выше рынка
Самостоятельное управление
или работа с нами
или работа с нами
Преимущества
Самостоятельная работа
Риск пропустить повреждения после выезда гостей
Ошибки при выборе гостей могут привести к проблемам и убыткам
Нужно самостоятельно организовывать фотосъёмку
и продвижение
и продвижение
Приходится разбираться с договорами и документами
Возможны простои между бронированиями
Нужно постоянно отвечать на звонки и сообщения
Заселения и выезды занимают личное время
Работа с нами
Фиксируем состояние квартиры после каждого проживания
Проверяем гостей и сопровождаем бронирования
Делаем фотографии и работаем над загрузкой квартиры
Подготавливаем необходимую документацию
Работаем над максимальной загрузкой объекта
Берём на себя общение с гостями и поддержку
Организуем заселение и сопровождение 24/7
Результат совместной работы
Вы передаете объект в доверительное управление. Ваш доход в среднем на 20–100% выше, чем при самостоятельной сдаче в долгосрок. Гарантируем сохранность вашего объекта и прозрачность всех платежей.
Некоторые наши объекты
ОТЗЫВЫ
Обратная связь
о нашей работе
о нашей работе
Карта
География наших
объектов
объектов
Работаем по всему Санкт-Петербургу
FAQ
Ответы на вопросы
Мы не имеем строгих правил по районам, типам домов, внутреннему ремонту или размерам. Оставляйте заявку на сайте с любой квартирой, мы свяжемся с вами и расскажем, подходит она под посуточное управление или под долгосрочное.
Несомненно. Мы готовы арендовать квартиры/апартаменты в разных районах Санкт-Петербурга. Вы будете получать стабильную сумму с ежегодной индексацией. Вам не нужно ни о чем задумываться. Стабильных доход на многие годы на взаимовыгодных условиях.
Квартиры в нашем управлении как правило застрахованы + мы со 100% заселяющимися жильцами, хоть на сутки, хоть на год, заключаем договор, с материальной ответственностью. Когда мы берем квартиру у вас, мы проводим видео-фиксацию, именно в таком состоянии она и сохраниться на протяжении всего срока сотрудничества.
Как правило, собственники при работе с нами зарабатывают на 20-100% больше, чем если сами сдают в долгосрок. При этом заработок полностью пассивный и законный.
Такой вариант так же возможен. В этом случае от нас потребуются серьезные вложения, но это наша работы, мы готовы это обсуждать.
Да, предусмотрено несколько вариантов для сдачи жилых помещений: 13% для физических лиц, 6% для индивидуальных предпринимателей и 4% для самозанятых. Мы так же можем провести для вас налоговое консультирование абсолютно бесплатно.
Мы подписываем договор управления на 1 год. В договоре мы указываем Ваше право расторгнуть договор предупредив нас за 1 месяц. Если Вам все нравится, сможем его продлить, если нет, вы сможете продолжить управлять вашим объектом самостоятельно.
Получите расчёт дохода вашего объекта. Проанализируем локацию, состояние объекта и подготовим индивидуальное предложение
Получите расчёт дохода
Нажимая на кнопку, вы даете cогласие в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаете ознакомление с Политикой в отношении персональных данных
Хотите стабильный доход?
Оставляйте заявку и мы предложим вам удобные условия!