Вложиться в недвижимость - отличная инвестиция. Ведь можно сдавать свою квартиру в найм и получать пассивный доход.
Сейчас, долгосрочная аренда не так выгодна, поэтому многие переходят на краткосрочную. Но в этом варианте потребуется больше сил и времени для хорошего заработка. Поэтому, если Вы планируете заняться посуточной арендой, то будьте готовы к трудностям.
Но как не прогадать с вложениям и правильно купить и подготовить квартиру или апартаменты для найма? Даем несколько советов, которые помогут окупить все вложения
Сейчас, долгосрочная аренда не так выгодна, поэтому многие переходят на краткосрочную. Но в этом варианте потребуется больше сил и времени для хорошего заработка. Поэтому, если Вы планируете заняться посуточной арендой, то будьте готовы к трудностям.
Но как не прогадать с вложениям и правильно купить и подготовить квартиру или апартаменты для найма? Даем несколько советов, которые помогут окупить все вложения
Расположение
Для многих арендаторов именно расположение жилья является основным фактором, ведь нужно находится рядом с достопримечательностями, метро, музеями и другими популярными местами.
Конечно, покупать квартиру в центре города - очень дорогостоящий вариант, который многим не по карману. Поэтому старайтесь приобретать квартиру рядом с метро или другими интересными местами.
Конечно, покупать квартиру в центре города - очень дорогостоящий вариант, который многим не по карману. Поэтому старайтесь приобретать квартиру рядом с метро или другими интересными местами.
Ремонт
Стильный, современный и качественный ремонт - это первое, что видит потенциальный арендатор. Поэтому такие квартиры и апартаменты сразу сдаются, что позволяет поднять стоимость.
Однако очень важно не только создать квартиру мечты, но и поддерживать ее в этом состоянии. Некоторые гости не очень аккуратны или не приспособлены к быту. Поэтому идеальная картинка может пострадать в любой момент. И следующий арендатор, увидев расхождения с картинкой, просто не вернется повторно.
Поэтому не стоит жалеть средств на уборку и косметические доработки по ремонту
Однако очень важно не только создать квартиру мечты, но и поддерживать ее в этом состоянии. Некоторые гости не очень аккуратны или не приспособлены к быту. Поэтому идеальная картинка может пострадать в любой момент. И следующий арендатор, увидев расхождения с картинкой, просто не вернется повторно.
Поэтому не стоит жалеть средств на уборку и косметические доработки по ремонту
Сезонность
Очень важно следить за сезонностью и пиком популярности аренды жилья. Именно в этот период важно и нужно повышать стоимость, так как в города приезжают туристы, которые не захотели и не смогли заселиться в отель.
Ценообразование нужно продумать заранее или следить за конкурентами. Можно поставить слишком высокий прайс и терять арендаторов или наоборот, поставить низкую стоимость и потерять дополнительную прибыль.
Ценообразование нужно продумать заранее или следить за конкурентами. Можно поставить слишком высокий прайс и терять арендаторов или наоборот, поставить низкую стоимость и потерять дополнительную прибыль.