Хоумстейджинг — это процесс подготовки жилья для привлечения максимального интереса потенциальных арендаторов или покупателей. Если говорить проще, это способ сделать квартиру визуально привлекательной, чтобы её хотелось арендовать с первого взгляда. Особенно важно это в сфере посуточной и долгосрочной аренды, где конкуренция растет с каждым днём.
Зачем нужен хоумстейджинг?
Когда клиент ищет апартаменты на сутки, первое, что он видит, — это фотографии. Уютное и стильное жилье сразу выделяется среди множества других объявлений. Хоумстейджинг помогает:
- Привлечь внимание к объявлению. Красивые фото всегда работают лучше.
- Создать уют. Потенциальный арендатор хочет почувствовать себя как дома.
- Повысить цену аренды. Квартиры, после хоумстейджинга, часто сдаются дороже.
- Увеличить спрос. Хорошо подготовленные апартаменты реже простаивают.
Основные этапы хоумстейджинга
1. Проработка интерьера
Посмотрите на свою квартиру с новой стороны. Какие детали интерьера могут быть лишними и загромождать интерьер, а что можно добавить, чтобы сделать квартиру более привлекательной, стильной и уютной. Небольшие детали могут значительно поменять весь интерьер
2. Декорирование
Добавьте нейтральные и универсальные элементы декора. Подойдут:
- Свежие цветы;
- Подушки и пледы в спокойных тонах;
- Настенные картины или постеры;
- Аромасвечи или диффузоры.
3. Генеральная уборка
Начните с генеральной уборки. Никакой пыли, грязи или запахов! Устраните мелкие дефекты: подклейте обои, замените перегоревшие лампочки, поправьте шторы.
4. Качественные фотографии
После подготовки обязательно сделайте профессиональные фото. Лучше сразу обратиться к фотографу - так вы получите идеальные фотографии, которые точно обратят на себя внимание арендаторов
Сложно ли сделать хоумстейджинг самому?
Этот процесс может занять много времени и сил. А затянувшийся хоумстейджинг может не только остановить процесс аренды квартиры на неопределенный срок, но и сильно ударить по бюджету непредвиденными вложениями.
Как правило, при хоумстейджинге, нужно найти, заказать и расставить около 70 наименований. Это большая работа, которая требует много времени. Кроме того, нужно придумать как украсить свой интерьер, сделать его более привлекательным. А без должной насмотренности можно сделать только хуже и "завалить" интерьер ненужным декором.
Как избежать рисков и лишних расходов?
Компания I RENT APART предлагает услуги по Хоумстейджингу. Всегда за несколько недель Вы получите обновленный интерьер с минимальными вложениями. Наша команда работает с 2016 года и знает как сделать квартиру, которая начнет приносить доход
Заключение
Хоумстейджинг — это мощный инструмент, который помогает владельцам апартаментов в посуточной аренде выделиться на рынке. Он не требует огромных вложений, но приносит ощутимые результаты: больше бронирований, выше доход, меньше простоя. Если вы хотите, чтобы ваши апартаменты приносили максимальную прибыль, не пренебрегайте этим шагом.