5 проверенных способов найти идеальных арендаторов
1. Правильная цена — ключ к успеху
Не гонитесь за максимальной прибылью. Установите цену на 5% ниже рыночной — это привлечет больше заинтересованных людей. Чтобы проверить адекватность цены, сравните с аналогичными предложениями и обратите внимание, сколько висят объявления конкурентов. Если нет звонков 5-7 дней — цена завышена.
2. Создайте привлекательное объявление
“Первое впечатление решает всё!” — главный принцип успешного поиска. Включите в объявление качественные фото при хорошем освещении, детальное описание ремонта и техники, информацию о транспортной доступности и четкие условия аренды.
3. Разместите объявление везде
Не ограничивайтесь одним сайтом. Используйте основные порталы, такие как ЦИАН, Авито, ДомКлик, а также Telegram-каналы и городские форумы. Важно обновлять объявление каждые 1-2 дня, чтобы оно оставалось в топе поиска.
4. Подготовьте квартиру к показу
Перед показом проведите генеральную уборку и уберите личные вещи. Проверьте работоспособность техники и убедитесь, что в квартире приятный запах. Чистая, уютная квартира с хорошим освещением сдается быстрее.
5. Гибкость в переговорах
Будьте готовы обсудить размер депозита и рассмотреть варианты с животными. Назначайте просмотры в удобное для потенциальных арендаторов время. Если условия слишком жесткие, выбор арендаторов будет ограничен.
Как избежать проблем
Если Вы хотите сдать квартиру быстро и получать стабильный пассивный доход, рекомендуем обратиться к управляющей компании. Вы избежите проблем при поиске жильцов, не придется переживать за состояние квартиры и отслеживанием оплат. В компании I RENT APART решаются все рутинные вопросы, а собственники только получают каждый месяц оплату!