Отличие доверительного управления от сдачи в аренду: преимущества и особенности каждого варианта

В современном мире многие собственники недвижимости сталкиваются с выбором: сдавать своё имущество в аренду или передать его в доверительное управление. Оба варианта имеют свои преимущества и особенности, поэтому перед принятием решения стоит рассмотреть каждый из них подробнее.

Сдача в аренду

Сдача недвижимости в аренду — это традиционный способ получения дохода от своего имущества. Арендатор ежемесячно платит определённую сумму за проживание в квартире. Этот вариант подходит для тех, кто хочет получать полную сумму за сдачу недвижимости и самому контролировать все процессы.

Преимущества сдачи в аренду:

сохранение контроля над квартирой;
получение полной суммы за аренду;

Однако у этого варианта есть и недостатки:

необходимость поиска арендаторов и контроля за использованием помещения;
риск повреждения имущества арендаторами;

Доверительное управление

Доверительное управление — это передача имущества в управление специализированной компании. Доверительный управляющий обязуется управлять имуществом в интересах собственника).

Преимущества доверительного управления:

передача ответственности за управление имуществом профессионалам;
снижение рисков, связанных с порчей имущества арендаторами;
возможность получения дополнительных услуг, таких как уборка, охрана и прочее.

Недостатки:

необходимость уплаты комиссии управляющему;
потеря контроля над квартирой.

Какой вариант сдачи квартиры лучше?

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. При выборе между доверительным управлением и сдачей в аренду стоит учитывать индивидуальные потребности и предпочтения. Если вы хотите сохранить контроль над своим имуществом и получать стабильный доход, то сдача в аренду будет лучшим вариантом. Если же вы хотите переложить ответственность за управление имуществом на профессионалов и снизить риски, то доверительное управление будет предпочтительнее.

Как выбрать управляющую компанию?

Мы рекомендуем довериться надежной и проверенной компании I Rent Apart, которая работает в Санкт-Петербурге. Лучшие условия, прозрачная работа и выгодный процент! Оставьте заявку на сайте или задайте Ваш вопрос на WhatsApp прямо сейчас!